דירת 3 חדרים של כ-73 מ״ר בקומה הרביעית והאחרונה, במצב שמור ומתוחזק. הדירה מושכרת כיום ב-4,500 ₪ לחודש, והשוכרים מעוניינים להמשיך. אין צורך בשיפוץ, בחיפוש שוכרים או בהמתנה — הנכס מניב מהיום הראשון. זו השקעה שמתחילה לעבוד עוד לפני שהספקתם לחשוב עליה. הבניין ממוקם ברחוב בלפור, אחד הצירים המרכזיים של בת ים, במרחק הליכה מהרכבת הקלה. 8 דקות מהים, קרוב למסחר, לשירותים ולתחבורה ציבורית. הקומה הרביעית ללא מעלית — נתון שכדאי לדעת מראש, ושלא מפריע לשוכרים הנוכחיים שבוחרים להישאר.